बीएमसी ने 500 वर्ग फुट या उससे कम की आवासीय संपत्ति को संपत्ति कर से छूट दी

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1 जनवरी 2022 से, मुंबई नगर निगम 46.45 वर्ग मीटर (500 वर्ग फुट) या उससे कम के कालीन क्षेत्र वाले आवासीय भवनों या आवासीय भवनों पर धारा 139ए की उप-धारा (1) में निर्दिष्ट संपत्ति कर का कोई कर घटक नहीं लगाया जाएगा।

शहरी विकास विभाग

Mantralaya, Madam Cama Marg, Hutatma Rajguru Chowk,
मुंबई 400 032, दिनांक 2 फरवरी 2022।

2022 का महाराष्ट्र अध्यादेश संख्या I।

एक अध्यादेश

मुंबई नगर निगम अधिनियम, महाराष्ट्र शिक्षा और रोजगार गारंटी (उपकर) अधिनियम, 1962 और महाराष्ट्र (शहरी क्षेत्र) वृक्ष संरक्षण और संरक्षण अधिनियम, 1975 में और संशोधन करने के लिए।

जबकि राज्य विधानमंडल के दोनों सदनों का सत्र नहीं चल रहा है;

और जबकि महाराष्ट्र के राज्यपाल इस बात से संतुष्ट हैं कि ऐसी परिस्थितियां मौजूद हैं जिनके कारण उनके लिए तत्काल कार्रवाई करना आवश्यक हो गया है

III मुंबई नगर निगम अधिनियम, 1888 में और संशोधन करने के लिए कार्रवाई की।

महाराष्ट्र शिक्षा और रोजगार गारंटी (उपकर) अधिनियम, 1962 और महाराष्ट्र (शहरी क्षेत्र) वृक्ष संरक्षण और संरक्षण अधिनियम, 1975, इसके बाद के प्रयोजनों के लिए;

अब, इसलिए, भारत के संविधान के अनुच्छेद 213 के खंड (1) द्वारा प्रदत्त शक्तियों का प्रयोग करते हुए, महाराष्ट्र के राज्यपाल एतद्द्वारा निम्नलिखित अध्यादेश को प्रख्यापित करते हैं, अर्थात्: –

अध्याय 1

प्रारंभिक।

1. संक्षिप्त शीर्षक और प्रारंभ।

(1) इस अध्यादेश को मुंबई नगर निगम, महाराष्ट्र शिक्षा और रोजगार गारंटी (उपकर) और महाराष्ट्र (शहरी क्षेत्र) वृक्षों का संरक्षण और संरक्षण (संशोधन) अध्यादेश, 2022 कहा जा सकता है।

(2) यह एक बार में लागू होगा।

दूसरा अध्याय

मुंबई नगर निगम अधिनियम में संशोधन।

2. 1888 के III की धारा 140 का संशोधन।

मुंबई नगर निगम अधिनियम की धारा 140 में,-

(ए) उप-धारा (1) में, खंड (सी) में, परंतुक और स्पष्टीकरण को हटा दिया जाएगा और 1 जनवरी 2022 से हटा दिया गया माना जाएगा;

(बी) उप-धारा (1) के बाद, निम्नलिखित उप-धारा को जोड़ा जाएगा और 1 जनवरी 2022 से प्रभावी माना जाएगा, अर्थात्: –

“(1ए) 1 जनवरी 2022 से इस धारा या अधिनियम के किसी भी अन्य प्रावधानों में निहित कुछ भी होने के बावजूद, निगम आवासीय पर धारा 139 ए की उप-धारा (1) में निर्दिष्ट संपत्ति कर का कोई कर घटक नहीं लगाएगा। 46.45 वर्ग मीटर (500 वर्ग फीट) या उससे कम के कालीन क्षेत्र वाले भवन या आवासीय मकान।

अध्याय III

महाराष्ट्र शिक्षा में संशोधन और
रोजगार गारंटी (उपकर) अधिनियम, 1962।

3. माह में धारा 7ए का सम्मिलन। 1962 का XXVII।

महाराष्ट्र शिक्षा और रोजगार गारंटी (उपकर) अधिनियम, 1962 की धारा 7 के बाद, निम्नलिखित धारा को जोड़ा जाएगा और 1 जनवरी 2022 से प्रभावी माना जाएगा, अर्थात्: –

“7ए. कुछ आवासीय भवनों या आवासीय भवनों को कर के भुगतान से छूट।

1 जनवरी 2022 से धारा 4 या अधिनियम के किसी अन्य प्रावधान या किसी अन्य कानून के किसी भी अन्य प्रावधान में निहित होने के बावजूद, बृहन्मुंबई नगर निगम धारा 4 में निर्दिष्ट शिक्षा उपकर नहीं वसूलेगा और न ही वसूल करेगा। बृहन मुंबई क्षेत्र के नगर निगम, आवासीय भवनों या आवासीय भवनों पर, जिनका कालीन क्षेत्र 46.45 वर्ग मीटर (500 वर्ग फीट) या उससे कम है।

अध्याय IV

महाराष्ट्र (शहरी क्षेत्र) संरक्षण और वृक्ष संरक्षण अधिनियम, 1975 में संशोधन।

मह. 1975 का एक्सएलआईवी।

माह की धारा 18 का संशोधन। 1975 का एक्सएलआईवी।

4. महाराष्ट्र (शहरी क्षेत्र) वृक्ष संरक्षण और संरक्षण अधिनियम, 1975 की धारा 18 में, उप-धारा (1बी) के बाद, निम्नलिखित उप-धारा को सम्मिलित किया जाएगा और पहली से प्रभावी माना जाएगा। जनवरी 2022, अर्थात्:-

“(1बी-1) उप-धाराओं (1) और (1ए) या अधिनियम या किसी अन्य कानून के किसी अन्य प्रावधान में निहित कुछ भी होने के बावजूद, 1 जनवरी 2022 से, बृहन् मुंबई नगर निगम बृहन् मुंबई क्षेत्र के नगर निगम में, 46.45 वर्ग मीटर (500 वर्ग फुट) या उससे कम के कालीन क्षेत्र वाले आवासीय भवनों या आवासीय भवनों पर उप-धारा (1) में निर्दिष्ट वृक्ष उपकर नहीं लगाएगा और एकत्र नहीं करेगा। .

बयान

मुंबई नगर निगम अधिनियम (1888 का III) की धारा 140 में संपत्ति कर लगाने का प्रावधान है जिसमें जल कर, जल लाभ कर, सीवरेज कर, सीवरेज लाभ कर, सामान्य कर, शिक्षा उपकर, सड़क कर और बेहतरी शुल्क शामिल हैं; महाराष्ट्र शिक्षा और रोजगार गारंटी (उपकर) अधिनियम, 1962 (मह. X) (1962 का VII) की धारा 4, शिक्षा उपकर लगाने और एकत्र करने का प्रावधान करती है; और महाराष्ट्र (शहरी क्षेत्र) वृक्ष संरक्षण और संरक्षण अधिनियम, 1975 (महाराष्ट्र, 1975 का XLIV) की धारा 18, वृक्ष उपकर के उद्ग्रहण और संग्रहण का प्रावधान करती है।

2. चूंकि बृहन मुंबई क्षेत्र के नगर निगम में अधिकांश छोटे आवासीय मकान या आवासीय भवन राज्य सरकार और नगर निगम की विभिन्न योजनाओं के तहत विकसित किए जा रहे हैं, इसलिए स्लम क्षेत्र में रहने वाले कई लोगों को छोटे आवासीय में रहने वाले स्थायी घरों में स्थानांतरित कर दिया गया है। 46.45 वर्ग मीटर (500 वर्ग फुट) या उससे कम के कालीन क्षेत्र वाले मकान या आवासीय भवन। वर्तमान बढ़ती मुद्रास्फीति के कारण, बृहन् मुंबई नगर निगम द्वारा लगाया गया बढ़ा हुआ संपत्ति कर ऐसे घरों में रहने वाले लोगों के लिए वहनीय नहीं है। साथ ही कोविड -19 महामारी के कारण, मुंबई शहर में कई व्यवसाय बंद हो गए हैं और कई लोगों की नौकरी और आजीविका के स्रोत खो गए हैं। ऐसे में लोगों को प्रॉपर्टी टैक्स चुकाने में दिक्कत हो रही है। 46.45 वर्ग मीटर (500 वर्ग फीट) या उससे कम के आवासीय क्षेत्र को संपत्ति कर से मुक्त करने की लोगों की लगातार मांग है।

बृहन मुंबई नगर निगम ने भी ऐसे छोटे आवासीय भवनों या आवासीय भवनों पर संपत्ति कर नहीं लगाने के लिए एक प्रस्ताव पारित किया है। इसलिए, मुंबई नगर निगम अधिनियम की धारा 140 और महाराष्ट्र (शहरी क्षेत्र) वृक्ष संरक्षण और संरक्षण अधिनियम, 1975 की धारा 18 में संशोधन करना और महाराष्ट्र शिक्षा और रोजगार गारंटी (उपकर) में नई धारा 7A सम्मिलित करना समीचीन माना जाता है। ) अधिनियम, 1962, ताकि यह प्रावधान किया जा सके कि 1 जनवरी 2022 से, बृहन् मुंबई नगर निगम 46.45 वर्ग मीटर (500) के कालीन क्षेत्र वाले आवासीय भवनों या आवासीय भवनों पर संपत्ति कर का कोई कर घटक नहीं लगाएगा। वर्ग फुट) या उससे कम।

3. चूंकि राज्य विधानमंडल के दोनों सदन सत्र में नहीं हैं और महाराष्ट्र के राज्यपाल संतुष्ट हैं कि ऐसी परिस्थितियां मौजूद हैं जिनके कारण उन्हें मुंबई नगर निगम अधिनियम, महाराष्ट्र शिक्षा और रोजगार गारंटी (उपकर) में संशोधन करने के लिए तत्काल कार्रवाई करना आवश्यक हो गया है। ) अधिनियम, 1962 और महाराष्ट्र (शहरी क्षेत्र) वृक्ष संरक्षण और संरक्षण अधिनियम, 1975, पूर्वोक्त प्रयोजनों के लिए, यह अध्यादेश प्रख्यापित किया जाता है।

मुंबई,
दिनांक 1 फरवरी 2022।

BHAGAT SINGH KOSHYARI,
महाराष्ट्र के राज्यपाल।

आदेश से और महाराष्ट्र के राज्यपाल के नाम से,

MAHESH PATHAK,
सरकार के प्रमुख सचिव।



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